住建厅明确：施工总包暂估价设20%上限依法必须招标的暂估价项目招标人与总包企业可共同开展！
- 时间：1个月前
- 作者: 技术资料
你知道吗？最近浙江省住房和城乡建设厅发布了一项重要通知，这可是关乎所有建筑企业和投标人的大事！让我们共同来看看这个新规到底说了些什么。
时间：2025年4月10日 地点：浙江省 人物：浙江省住房和城乡建设厅 事件：发布了《浙江省房屋建筑和市政基础设施施工招标文件示范文本（2024版）》 目的：规范招标投标活动，保障各方权益，打造公平、公正、公开的营商环境
：招标人不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包企业。对线性工程，招标人可以视情况分段划分单位工程设置标段。
：对图纸等技术资料不确定、不齐全的招标范围内工程内容，招标人应设立暂估价，暂估价总额一般不允许超出合同估算价的20%。
：暂估价项目达到依法必须招标范围的，可采用总承包企业招标或招标人和总承包企业一同招标的方式来进行招标，并由施工总承包项目监督部门开展招投标活动监管。
举个栗子，假设你是一个大型建筑项目的招标人，项目中有一部分工程的技术资料还不完全确定。根据新规定，你可以设立这部分工程的暂估价，但这个暂估价不能超过整个合同估算价的20%。这样一来，既保证了项目的顺利推进，又避免了因资料不全导致的预算失控。
再比如，某个线性工程建设项目，如高速公路建设。招标人能够准确的通过真实的情况，将项目划分为多个标段，每个标段分别招标。这样不仅提高了施工效率，还能更好地控制工程质量。
这项新规引发了业界的广泛关注和讨论。一方面，有的人觉得这有助于提高招标投标的透明度和公平性，减少了暗箱操作的可能性；另一方面，也有人担心这可能会增加招标工作的复杂性和成本。
：作为招标人或投标人，务必仔细阅读并理解《示范文本》中的各项规定，确保在真实的操作中不违反相关规定。
：在设立暂估价时，要最大限度地考虑项目的真实的情况和技术资料的完整性，确保暂估价的合理性。
：在招标过程中，招标人和总承包企业要加强沟通，确保双方在招标方式和流程上达成一致。
说实话，这些新规对于建筑行业的从业者来说，既是机遇也是挑战。通过更规范的招标投标流程，我们不仅能提高工程质量和效率，还能为行业的健康发展贡献力量。同时，我们也期待更多类似的政策出台，为行业注入新的活力。
总的来说，浙江省住房和城乡建设厅的新规为咱们提供了一个更加公平、透明的招标投标环境。作为建筑行业的从业者，我们要积极做出响应这一政策，一起努力，推动行业的持续健康发展。你觉得呢？欢迎各位在评论区留言，分享你的看法和建议！返回搜狐，查看更加多
